Loft à vendre - Vilvorde RBU17117
475 000 €
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Description
Loft de 400 m² habitables avec 2 terrasses à vendre dans le centre de Vilvoorde
Découvrez cet impressionnant loft de 400 m² habitables, situé au cœur de Vilvoorde. Grâce à ses dimensions généreuses et à son agencement intelligent, il s'agit d'une offre rare sur le marché. Un atout absolu : il est possible de diviser ce loft en deux entités spacieuses d'environ 200 m² chacune, avec chacune sa propre terrasse, sous réserve d'obtenir un permis de la commune. Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou créer de la plus-value.
Le loft est situé dans un quartier central de Vilvorde, avec toutes les commodités à portée de main. À quelques minutes à pied se trouvent des écoles, des magasins, les transports en commun, un parc, la gare et un hôpital. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les indépendants.
Cette maison dispose d'un label EPC C, ce qui garantit un bon équilibre entre confort et consommation d'énergie. Le chauffage est assuré par un système central individuel au gaz et le bâtiment est équipé de vitrages super isolants et d'une isolation du toit, du sol et des murs.
Aménagement :
Le loft comprend notamment un vaste espace de vie de pas moins de 312 m², deux chambres (29 m² et 27 m²), une salle de bains avec douche, plusieurs toilettes, un débarras et deux terrasses (25 m² et 29 m²).
Atouts :
- Surface habitable de 400 m².
- Possibilité de diviser en deux lofts de 200 m² avec terrasse (sous réserve d'obtention d'un permis).
- Look industriel combiné à des finitions modernes.
- Label EPC C.
- Idéal pour un couple, une famille, un indépendant ou un investisseur.
Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 270 90 75 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
400 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20220421-0002587656-RES-1
Date de validité PEB
21/04/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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