Loft à vendre - Wijnegem RBV27970

Située dans la charmante commune de Wijnegem, cette magnifique duplex-loft représentant une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’architecture et de confort moderne. Nichée dans un bâtiment historique datant de 1957, cette propriété allie à la perfection le cachet industriel d’un ancien RTT avec des aménagements contemporains de haute qualité. La propriété s’étend sur une surface habitable généreuse de 272 m², répartie sur deux niveaux avec un niveau intermédiaire, offrant un espace intérieur lumineux et fonctionnel grâce à ses grandes fenêtres et ses six Velux, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un vaste séjour comprenant un coin salon avec double cheminée à gaz, une cuisine sur-mesure équipée d’appareils haut de gamme Miele et d’un plan de travail en granit, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à deux terrasses orientées sud-ouest, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comporte trois chambres, dont une située sur le niveau intermédiaire, ainsi qu’un espace bureau, une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et WC séparé. Les équipements techniques et énergétiques de cette propriété renforcent son attrait : panneaux solaires avec batteries intelligentes, chauffage au gaz avec double condensation, fenêtres à haute performance thermique et un certificat électrique conforme attestent d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La propriété bénéficie également d’un espace de stockage en cave, d’un ascenseur absent mais d’un accès facilité par la configuration du bâtiment. Les charges comprennent notamment le chauffage via gaz et la maintenance des panneaux solaires, et l’ensemble est situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Wijnegem, du parc communal Wijnegemhof et du Ternesse Golf. La localisation offre un accès facile aux axes routiers menant vers Anvers tout en profitant d’un cadre paisible et agréable pour vivre. En option, un entrepôt d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules est disponible à l’achat pour 198 000 euros, idéal pour les professionnels ou ceux recherchant un espace de stockage supplémentaire. La propriété est proposée au prix de 667 000 euros, hors TVA, avec un revenu cadastral de 1 971 euros. Son statut de bien en excellent état, sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, et la conformité de ses certificats EPC et électriques en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Wijnegem. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence unique qui saura séduire les acquéreurs exigeants en quête d’un habitat alliant authenticité et modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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