Loft à vendre - Berchem RBU36830

Lodewijk Van Berckenlaan 2 2600 Berchem

695 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU36830

  • 318 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lodewijk Van Berckenlaan 2 2600 Berchem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Loft à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un loft exceptionnel situé au cœur de Berchem, une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville d'Anvers et de la gare, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. Ce bien immobilier de prestige, proposé au prix de 695 000 €, allie avec élégance charme industriel et espaces généreux, idéal pour ceux qui recherchent un lieu alliant flexibilité et modernité. Construit en 1995, ce loft de 318 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants et sa conception polyvalente, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Le rez-de-chaussée d'environ 120 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire, menant à deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de salons, bureaux ou espaces de réception. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes, deux toilettes, une grande garage, une buanderie technique, ainsi qu’un jardin accueillant avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration de cet espace industriel rénové permet une utilisation flexible, que ce soit comme résidence principale, espace professionnel ou éspace multi-fonctions. Au premier étage, une pièce lumineuse de 100 m² offre un agréable espace de vie avec une cheminée en bois chaleureuse, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d’appareils intégrés, un salon cosy, ainsi qu’un terrasse orientée sud-ouest avec un espace de rangement. La possibilité de diviser ou redéfinir cet étage permet à l’acquéreur d’adapter l’espace à ses projets, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux. La troisième niveau, également d’environ 100 m², propose une aire ouverte pouvant accueillir un bureau, une salle de studio ou des chambres supplémentaires, complétée par une salle de bain et un WC. La localisation est idéale pour profiter d’un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux transports en commun et aux commodités urbaines. La proximité du centre-ville, combinée à la présence de nombreux espaces verts et à une excellente accessibilité grâce à la mobilité (mobiscore 9/10), en font une adresse recherchée pour investisseurs ou familles souhaitant bénéficier d’un espace unique dans un quartier en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft d’exception à Berchem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 198 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

318 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36830 Réf. vendeur: 263849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdomein

307 m 1' 22'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Monto

1 km 10' 1,6 km 2' 37'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

549 m 2' 6'' 674 m 1' 37'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

777 m 2' 51'' 820 m 1' 34'' 658 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

633 m 8'

De Lijn - 31 - Luchthaven stelplaats - Berchem Station

633 m 8'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

633 m 8'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

628 m 8'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

628 m 8'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

694 m 10' 1,5 km 2' 15'' 694 m 9' 694 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

481 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Post X (P)

687 m 9' 687 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

563 m 7'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

557 m 8' 1,5 km 2' 28'' 557 m 7' 557 m 7'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

598 m 2' 20'' 791 m 1' 30'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Berchem Station

713 m 8' 1,7 km 2' 32'' 713 m 9' 713 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Post X (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Monto" à 3 minutes en voiture."Droomdomein" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 31 - Luchthaven stelplaats - Berchem Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler