Loft à vendre - Liège VBC91608

Quai de la Derivation 4000 Liège

275 000 €

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VBC91608

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 6 m² Terrasse
Quai de la Derivation 4000 Liège
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Description

Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
- Lundi : 14h - 17h30
- Mardi : 14h - 17h30
- Vendredi : 10h-12h30 & 14h - 17h30
- Ou sur rendez-vous à votre convenance

Accueil & infos : appartement témoin : Rue des Bonnes ville, 44
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 | Contact

Vivez l’exception au cœur d’un quartier en pleine renaissance !
À quelques pas du centre de la Cité Ardente, en bord de Meuse, le quartier de Bavière se transforme pour vous offrir un cadre de vie moderne, dynamique et inspirant.

- Des logements contemporains et intergénérationnels
- École, centre sportif, crèche, commerces et pôle médical
- Des espaces verts et des aménagements qualitatifs
- Une mobilité repensée pour un quotidien plus fluide

Ce projet d’envergure redonne vie à un quartier historique en recréant un véritable lieu de rencontre et de partage entre les générations. Convivialité, bien-être et services à portée de main : tout est pensé pour vous offrir un avenir durable dans un environnement sain.

Rejoignez un quartier où passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle histoire !

Infos et images contractuelles

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6045 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91608 Réf. vendeur: 6865052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

725 m 2' 25'' 725 m 1' 4'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

404 m 1' 20'' 404 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

404 m 1' 20'' 404 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

487 m 1' 42'' 514 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

539 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

198 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

993 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

993 m 12'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

387 m 1' 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

633 m 2' 6'' 633 m 49'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Colruyt Liege (Constitution)

778 m 3' 804 m 1' 23'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

790 m 2' 59'' 816 m 1' 18'' 554 m 7' 625 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 9''

Musées

Musée Grétry

798 m 1' 33''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amercoeur" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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