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Loft à vendre, Verviers VBE55684 Option

Rue des Chapeliers 128 , 4800 Verviers
250 000 €
1 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface habitable 119 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 38 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 38 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8194 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55684 Réf. vendeur: 7800040 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Chapeliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à seulement 17 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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