Loft te koop - Verviers VBE55684

Rue des Chapeliers 128 4800 Verviers

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55684

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Chapeliers 128 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde loft met één slaapkamer

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/106430435d494843ac9cb023311a369e

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige loft voor te stellen, met één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats.

De woning is als volgt ingedeeld:

Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, wasruimte, toegang tot het terras, slaapkamer en badkamer met douche.

Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, garage met één parkeerplaats per loft en inkomhal.

Troeven en kenmerken:

  • EPC-label A – 69 kWh/m².jaar – nr. 20260622058321 / 119 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.
  • Volledig gerenoveerd in 2025-2026.
  • PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie.
  • Vloerverwarming.
  • Conform verklaarde elektrische installatie.
  • Aanwezigheid van zonnepanelen.
  • Laadpunt voor elektrische wagen.
  • RF-brandwerende inkomdeur.
  • Beveiliging door middel van bewakingscamera's.
  • Volledig uitgeruste keuken.
  • Mooi terras.
  • Eén overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats.
  • Dicht bij alle voorzieningen.

Interesse?
Neem dan gerust contact met ons op!

📞 Tel 087/35.45.81
✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

38 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

38 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8194 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55684 Ref. verkoper: 7800040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

622 m 2' 21'' 622 m 1' 17'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

926 m 3' 926 m 1' 52'' 620 m 11' 926 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

926 m 3' 926 m 1' 52'' 620 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 602 m 9' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

850 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,6 km 2' 30'' 815 m 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 900 m 12' 1,5 km 19'

Winkels

Delhaize Verviers

654 m 3' 655 m 1' 2'' 653 m 8' 653 m 8'

Carrefour Market Verviers

877 m 4' 877 m 1' 40'' 760 m 9' 760 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km 7' 1,8 km 2' 49'' 555 m 10' 1,4 km 16'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 2' 1''

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,3 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Chapeliers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

fiche technique.pdf

Download

20260622058321-certi app 6.pdf

Download

E-mail Bellen