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Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Loft à vendre, Florenville VWD17209
Rue d'Arlon 12C
, 6820 Florenville
265 000 €
3 Chambre(s)
120 m²
1 Place(s) de parking
Jardin
Description
Ce superbe appartement 3 chambres de près de 120 m2 avec ascenseur bénéficie d’agréables espaces de vie et d’une situation stratégique au centre-ville.
Ce superbe appartement de plus de 120 m², situé au dernier étage de la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie. Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services.
Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, d’un garage et d'un jardin commun situés à l’arrière de la résidence.
L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un ascenseur, d'un adoucisseur d’eau commun et d’un parlophone.
Cet appartement séduit par son agencement intérieur fonctionnel et agréable ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute quiétude dans le jardin parfaitement orienté plein sud.
Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire.
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois hors charges et non indexé.
Ce superbe appartement de plus de 120 m², situé au dernier étage de la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie. Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services.
Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, d’un garage et d'un jardin commun situés à l’arrière de la résidence.
L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un ascenseur, d'un adoucisseur d’eau commun et d’un parlophone.
Cet appartement séduit par son agencement intérieur fonctionnel et agréable ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute quiétude dans le jardin parfaitement orienté plein sud.
Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire.
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois hors charges et non indexé.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
265 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Surface totale
120 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43816 kWh/an
Référence PEB
20210529002784
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Arsoûyes
Crèches
Ecole Fondamentale Autonome De Florenville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Autonome De Florenville
Écoles primaires
Institut Sainte-Anne
Écoles secondaires
Transports
232 - Herbeumont - Izel
Bus
23 - Fontenoille - Florenville
272 - Rossignol - Florenville
Florenville
Gares
Magasins
Carrefour Market Florenville
Supermarchés
Delhaize Florenville
Trafic Florenville
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 232 - Herbeumont - Izel, 272 - Rossignol - Florenville, 23 - Fontenoille - Florenville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 7 minutes avec une voiture.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Florenville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florenville" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Arsoûyes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Anne", une école secondaire joignable en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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