Loft à vendre - Florenville VWD17209

Rue d'Arlon 12C 6820 Florenville

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Rue d'Arlon 12C 6820 Florenville

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Description

Ce superbe appartement 3 chambres de près de 120 m2 avec ascenseur bénéficie d’agréables espaces de vie et d’une situation stratégique au centre-ville.

Ce superbe appartement de plus de 120 m², situé au dernier étage de la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie. Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services.

Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo double vasque, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, d’un garage et d'un jardin commun situés à l’arrière de la résidence.

L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un ascenseur, d'un adoucisseur d’eau commun et d’un parlophone.

Cet appartement séduit par son agencement intérieur fonctionnel et agréable ainsi que par sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute quiétude dans le jardin parfaitement orienté plein sud.

Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire.

Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois hors charges et non indexé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Surface totale

120 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43816 kWh/an

Référence PEB

20210529002784

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17209 Réf. vendeur: Appartement Rue d'Arlon Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

507 m 1' 41'' 549 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

366 m 2' 6'' 494 m 39'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

366 m 2' 6'' 494 m 39'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

182 m 36'' 288 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

366 m 4'

Gares

Florenville

1,9 km 7' 2,2 km 2' 6'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Florenville

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Delhaize Florenville

509 m 2' 15'' 511 m 45'' 509 m 6' 509 m 6'

Trafic Florenville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

25 km 22'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

8,9 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

26,3 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,5 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 27'

Éducation

"Institut Sainte-Anne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Arsoûyes" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Florenville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florenville" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 7 minutes avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Ferme Des Fées".

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