Appartement à vendre - Florenville

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA B-LUX vous présente ce duplex de 100 m² habitables, idéalement situé au cœur d’Herbeumont, à proximité des commodités du village et de la vallée de la Semois. Lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose de 2 chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Son PEB B constitue un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d’une excellente base. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA B-LUX vous présente cet appartement de 50 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur d’Herbeumont, à proximité immédiate des commodités du village et de la vallée de la Semois. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose d’une chambre ainsi que d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi. Sa situation privilégiée en ultra-centre permet de bénéficier de toutes les facilités à pied tout en profitant du charme et du cadre naturel qu’offre Herbeumont. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison polyvalente située à Herbeumont, au cœur de l’Ardenne, à proximité de la Semois et des nombreux chemins de promenade. Actuellement composée de trois unités (gîte 9 personnes, studio et appartement), elle offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Il serait possible, sous réserve d’autorisation, de diviser le bâtiment par niveaux pour créer jusqu’à 5 logements. La maison comprend 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable. Un bien spacieux et modulable, idéal pour investissement locatif, projet touristique ou cohabitation familiale. Possibilité d'acheter en cession de parts de société. Informations à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

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Bel appartement rénové (+- 65m² habitables) dans un petit immeuble avec ascenseur et vue sur la Semois. Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) : Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC). Etat d’entretien impeccable ! Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, … L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation. Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques. PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11870 kWh/an N° du rapport PEB : 20251209012489 Renseignements copropriété : Montant du fonds de roulement permanent : 303 € (à payer une seule fois lors de l’achat) Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois Montant du fonds de réserve : 6.985,02 € Revenu cadastral : 401 € Prix demandé : 195.000 €* * mobilier suivant inventaire Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

INVITATION - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Portes ouvertes - Samedi 13 juin de 14h à 17h et mercredi 17 juin de 16h à 18h ! Venez visiter librement ! NOUVEAU !!! Honesty vous présente la magnifique résidence « Cœur de Station ». Une résidence à taille humaine ! Peb A Sa situation exceptionnelle vous permet un accès aisé au centre de Paliseul, à ses commerces, ses commodités, ses écoles et ses transports, tout en gardant une vue exceptionnelle sur la campagne. La résidence est composée de 8 appartements tout confort. Chaque logement est équipé des dernières innovations technologiques pour vous garantir confort et économie d’énergie. Pour chaque logement, vous profiterez d’un hall, d’un living large et lumineux, de 2 ou 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Pour finaliser le tout, une large terrasse vous permet de profiter au mieux de la verdure et des prairies environnantes. À l’extérieur, des places de parking vous garantiront la meilleure protection pour votre véhicule. Côté pratique, de belles caves sont également disponibles en option. Vous cherchez un appartement d’exception proche de tout ? Informations et rendez-vous, Honesty ### Ou surfez sur ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. Vente sous régime TVA. En savoir plus ?

Honesty vous invite à découvrir ce véritable cocon idéalement situé au cœur de Libramont, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la gare et à deux pas des commerces, écoles et services. Une localisation parfaite pour profiter d’un quotidien pratique dans un cadre agréable et dynamique. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement la partie nuit et la partie jour. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui accompagne idéalement la vie de tous les jours. L’espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave et un petit placard viennent compléter l’ensemble pour un maximum de praticité. À l’extérieur, un balcon vous attend pour profiter des beaux jours et vous offrir un coin de détente appréciable. Libramont séduit par son énergie, sa mobilité exceptionnelle et son cadre de vie recherché. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l’équipe Honesty au ### pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. En savoir plus ?

Bel appartement (+-80m²) avec balcon, parking privatif intérieur et cave, situé dans le centre-ville de Bertrix, dans un immeuble avec ascenseur. Composition du bien (2ème étage) : Hall, spacieux séjour (+- 39m²) avec coin cuisine équipée et accès vers le balcon, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), WC séparé et buanderie. Cave privative. Emplacement de parking privatif intérieur. Quelques renseignements complémentaires : Bon état d’entretien, immeuble construit en 2015, chauffage central au mazout, châssis PVC doubles vitrages, compteur électrique bihoraire (installation conforme jusque 2040), système de ventilation simple flux, ascenseur dans l’immeuble, raccordement aux égouts, téléphone, internet … Montant du fonds de roulement : +- 375€ / trimestre Très bonne situation en plein centre-ville, à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, transports en commun / gare, piscine, … PEB : Classe A Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 6739 kWh/an N° du rapport PEB : 20260115025498 Revenu cadastral : 803 € Prix demandé : 210.000 € + Prévoir le rachat du fonds de réserve. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité immédiate des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition moderne et ses espaces ouverts, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’agencement fluide de cet espace permet une utilisation optimale des volumes et une belle luminosité naturelle. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique. Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son PEB C garantit une bonne performance énergétique. L’installation électrique est conforme. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel locatif estimé entre 750 € et 800 € hors charges. Prix : 149.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires Intéressé ? Contactez EasyHome au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, apportant un réel confort au quotidien. L’espace de vie, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son excellent PEB B garantit une bonne performance énergétique. Le bien est en conformité électrique. Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, avec des loyers entre 750 € et 800 € hors charges. Prix : 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires Intéressé ? Contactez EasyHome au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

EASYHOME vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle. Vous y découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie indépendante apportant un réel confort supplémentaire. Avec une superficie totale d’environ 100 m², ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’une installation électrique conforme. La toiture est en bon état et le PEB C garantit une performance énergétique intéressante. Ce bien représente également une belle opportunité d’investissement, avec un potentiel locatif estimé entre 800 € et 950 € hors charges selon le projet envisagé. Prix : 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé ? Contactez EASYHOME au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cet appartement 2 chambres situé en plein centre de Libramont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare et bénéficie d’un parking public facilement accessible à l’arrière du bâtiment. Le bien se compose d’un séjour, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’une seconde chambre en mezzanine. Le bien dispose également d’une cave privative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement serein. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d'un PEB D ainsi que d’un chauffage au mazout. Avec un revenu locatif estimé entre 600€ et 700€ par mois, ce bien offre un bon rendement locatif dans une commune dynamique et recherchée. Prix : 115.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous dès maintenant au ### afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite ! En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter ce duplex en plein centre de Neufchâteau ! Dans une résidence entièrement rénovée depuis 2024, cet appartement d'environ 69 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie optimal, chaleureux et une quiétude totale. A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 5 km de l'autoroute, et dans le centre de Neufchateau, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier administratif très calme. Parmi les nombreux atouts, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur juste devant la résidence. Ce bien ravira bon nombre d’entre vous pour votre futur logement privé ou pour un investissement rentable, ne tardez pas à venir le découvrir ! Le loyer actuel est de 605 € + 120 € de charges soit plus de 7.250 € par an. (+ de 6% de rendement) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au ### ou ### En savoir plus ?

Offre spéciale - Panneaux photovoltaïques offerts* ! Honesty vous présente la magnifique résidence « Opale ». Déjà 5 appartements vendus ! Une résidence à taille humaine ! Peb A - 40% VENDU !! Sa situation exceptionnelle vous permet un accès aisé au centre de Libramont, à ses commerces, ses commodités, ses écoles et ses transports, tout en gardant une vue exceptionnelle sur la campagne. La résidence est composée de 12 appartements tout confort. Chaque logement est équipé des dernières innovations technologiques pour vous garantir confort et économie d’énergie. Pour chaque logement, vous profiterez d’un hall, d’un living large et lumineux, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une espace cuisine. Pour finaliser le tout, une large terrasse vous permet de profiter au mieux de la verdure et des prairies environnantes. À l’extérieur, des places de parking vous garantiront la meilleure protection pour votre véhicule. Côté pratique, de belles caves sont également disponibles en option. Vous cherchez un appartement d’exception proche de tout ? Informations et rendez-vous, Honesty ### Ou surfez sur ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. Vente sous régime TVA. * Voir conditions en agence En savoir plus ?