Rez-de-chaussée à vendre - Herbeumont VBE49032

Voye du four 4 1 6887 Herbeumont

119 000 €

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VBE49032

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous présente cet appartement de 50 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur d’Herbeumont, à proximité immédiate des commodités du village et de la vallée de la Semois.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose d’une chambre ainsi que d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi.
Sa situation privilégiée en ultra-centre permet de bénéficier de toutes les facilités à pied tout en profitant du charme et du cadre naturel qu’offre Herbeumont.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 254 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26517 kWh/an

Référence PEB

20251121014275

Date de validité PEB

21/11/2035

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE49032 Réf. vendeur: 1516181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

508 m 1' 59'' 840 m 1' 22'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

417 m 1' 41'' 930 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

417 m 1' 41'' 930 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,1 km 38' 11,2 km 12' 6,5 km 41' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

149 m 1' 47''

Gares

Bertrix

9,8 km 44' 13 km 13' 8,2 km 42' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

218 m 1' 1'' 218 m 25'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Carrefour Market Bertrix

9,6 km 44' 10,9 km 13' 8,2 km 44' 9,6 km 1º 55'

Aldi Bertrix

10,7 km 48' 12,2 km 14' 9,2 km 46' 10,6 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

13 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,8 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25,2 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Voye du Four, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Herbeumont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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