Maison de maître à louer, Merchtem RBX28291

Stoofstraat 25, 1785 Merchtem

2 650 €

4 Chambre(s) 355 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Au cœur de Merchtem, à peine à 15 km de Bruxelles, se trouve une demeure exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, tout en vous permettant de profiter du calme, de l'espace et d'une intimité totale, sans voisins immédiats. La maison a été presque entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine. Les détails authentiques et les moulures raffinées s’allient à des finitions modernes pour créer un ensemble chaleureux et intemporel. L’espace de vie lumineux (50 m²) et la cuisine spacieuse avec coin repas (50 m²) invitent à se retrouver et à profiter de la vie. Un bureau indépendant (25 m²), trois chambres spacieuses (d’environ 25 m² chacune), un dressing (20 m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. Le grenier de plus de 100 m² laisse en outre place à de nouvelles idées et à vos rêves personnels. La terrasse privée (50 m²) se prolonge naturellement depuis la cuisine. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace bien-être avec cabine infrarouge, douche et solarium font de cette maison un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Sur le plan technique également, tout a été pensé pour le confort, avec des panneaux solaires (6 720 Wc), un système de chauffage de la piscine par pompe à chaleur et panneaux solaires, trois climatiseurs Daikin, un système d’alarme intégré contrôlable via smartphone, deux garages spacieux dotés de portails électriques et une cave (50 m²) avec vide sanitaire. Plus qu’une simple maison, c’est un lieu qui a du caractère. Un foyer où l’espace, le caractère et le raffinement se marient à la perfection. Un caractère unique. Des espaces généreux. Une expérience exceptionnelle. Envie de savoir ce que l’on ressent en rentrant chez soi ici ? Venez découvrir cette demeure d’exception lors d’une visite personnalisée.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 650 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 355 m²

Meublé Non

Surface du bureau 25 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 363 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an

Référence PEB 3811583-RES

Date de validité PEB 22/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBX28291 Réf. vendeur: 1328 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

Olle Bolle Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Vrije Basisschool - Sint-Donatus Écoles maternelles

407 m · 1' 21'' 407 m · 58'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Donatus Écoles primaires

407 m · 1' 21'' 407 m · 58'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Écoles secondaires

398 m · 1' 26'' 398 m · 57'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

6,7 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

9 km · 11'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

158 m · 1' 54''

543 - Merchtem - Wemmel Campus

158 m · 1' 54''

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

178 m · 2' 8''

Merchtem Gares

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 32'' 823 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

21,9 km · 1º 17' 24,2 km · 21' 18,9 km · 1º 31'

Eva Merchtem Bornes de recharge

378 m · 54''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

3,9 km · 15' 3,3 km · 33' 3,8 km · 46'

Magasins

Delhaize Merchtem Supermarchés

382 m · 1' 43'' 382 m · 57'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Aldi Merchtem

807 m · 4' 845 m · 1' 54'' 522 m · 10' 807 m · 10'

Colruyt Merchtem

858 m · 4' 896 m · 1' 58'' 563 m · 10' 858 m · 10'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

11,2 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

10,9 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

17,6 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

21,2 km · 24'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

15,7 km · 20' 13,4 km · 48'

Beveren

49,5 km · 41' 34 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

41,1 km · 35' 27,8 km · 1º 37'

Malines

31,6 km · 29' 22,3 km · 1º 18'

Alost

18,6 km · 24' 16,2 km · 59'

Bruxelles

19,3 km · 21' 15,4 km · 0º 60'

Transports

Habiter à proximité de Stoofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Olle Bolle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R45 - Dendermonde - Brussel Noord, R45 - Brussel Noord - Dendermonde, 543 - Merchtem - Wemmel Campus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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