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Maison de maître à vendre, Etterbeek VBE85622

Rue Gérard 44 44, 1040 Etterbeek
790 000 €
5 Chambre(s) 245 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 110 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 672 kWh/m²/an
Référence PEB 20231013-Test
Date de validité PEB 13/10/2033
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85622 Réf. vendeur: 11910 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Gérard - Gérardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cinquantenaire".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Dauphins", à seulement 1 minute de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale "Colombe De La Paix" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec une station située à 2 minutes à pied, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 7 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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