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Maison de maître à vendre, Etterbeek VBE85622

Rue Gérard 44 44, 1040 Etterbeek
790 000 €
5 Chambre(s) 245 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 110 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 672 kWh/m²/an
Référence PEB 20231013-Test
Date de validité PEB 13/10/2033
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85622 Réf. vendeur: 11910 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Gérard - Gérardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", une école primaire joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale "Colombe De La Paix" est à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Dauphins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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