Ga naar hoofdinhoud

Herenhuis te koop, Etterbeek VBE85622

Rue Gérard 44 44, 1040 Etterbeek
790 000 €
5 Slaapkamer(s) 245 m² 3 Badkamer(s) 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 790 000 €
Kadastraal inkomen 1 132 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 110 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 672 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231013-Test
Geldigheidsdatum EPC 13/10/2033
CO2-uitstoot 135
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE85622 Ref. verkoper: 11910 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Gérard - Gérardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij het "Cambio - Cinquantenaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Celtes / Kelten".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 11 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een halte op 2 minuten loopafstand, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", op slechts 2 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale "Colombe De La Paix" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Dauphins" ligt op 1 minuut lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten