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VBD85124-0 13

Maison de maître à vendre, Etterbeek VBD85124 Option

Boulevard Saint-Michel 30, 1040 Etterbeek
2 200 000 €
Immobilière Le Lion
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8 Chambre(s) 800 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 200 000 €
Revenu cadastral 5 193 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 33 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 800 m²
Meublé Non
Surface du séjour 100 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 44 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 400 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 618 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 563642 kWh/an
Date de validité PEB 17/04/2033
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85124 Réf. vendeur: 7285609 Dernière modification: 17/03/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Père Eudore Devroye - Pater Eudore Devroyestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

La station "Villo - Boileau" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Sint-Pieters-Woluwe", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel", à 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "British Junior Academy Of Brussels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Michel" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 3 minutes à pied, 37 - Albert - Gare De Linkebeek, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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