Maison de maître à vendre - Etterbeek VBE58154

Rue Gérard 44 44 1040 Etterbeek

820 000 €

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VBE58154

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Etterbeek, superbement située dans une rue résidentielle et calme à proximité immédiate de la rue des Tongres, du Métro Mérode, du Parc du Cinquantenaire & de la CEE, superbe maison bruxelloise unifamiliale de ± 245 m² (soit ± 200 m² habitable selon normes PEB) développant une largeur de façade de ± 6 m² et construite sur un terrain de ± 1a10ca. Hall d'entrée (granito) - Salle à manger de ± 18 m² intégrant l'Espace Cuisine équipée - Séjour de ± 25 m² avec plancher et accès à la Cour/Jardin de ± 50 m² - 5 Chambres à coucher avec plancher de ± 17 m², 17 m², 16 m², 16 m² et 18 m² - 3 Salles de bain / Douche et Caves. Très bon état général Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20231013-Test

Date de validité PEB

13/10/2033

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58154 Réf. vendeur: 11860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

34 m 6'' 671 m 1' 36'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

33 m 6'' 671 m 1' 36'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

148 m 29'' 911 m 2' 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

457 m 1' 31'' 656 m 1' 34'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

447 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

554 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

887 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

942 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

942 m 11'

Gares

Merode

1,6 km 7' 2,1 km 3' 851 m 10' 851 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

603 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

236 m 1' 3'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 522 m 6' 522 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

838 m 5' 2,9 km 6' 572 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Gérard - Gérardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale "colombe De La Paix"" est à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Les Dauphins", une crèche joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Celtes / Kelten" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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