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Maison de maître à vendre, Etterbeek VBE58154

Rue Gérard 44 44 , 1040 Etterbeek
820 000 €
5 Chambre(s) 245 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 820 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 110 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 672 kWh/m²/an
Référence PEB 20231013-Test
Date de validité PEB 13/10/2033
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58154 Réf. vendeur: 11860 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Gérard - Gérardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Les Dauphins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale "colombe De La Paix"" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Celtes / Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cinquantenaire".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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