Ga naar hoofdinhoud

Herenhuis te koop, Etterbeek VBE58154

Rue Gérard 44 44 , 1040 Etterbeek
820 000 €
5 Slaapkamer(s) 245 3 Badkamer(s) 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 820 000 €
Kadastraal inkomen 1 132 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 110 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 672 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231013-Test
Geldigheidsdatum EPC 13/10/2033
CO2-uitstoot 135
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58154 Ref. verkoper: 11860 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Gérard - Gérardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale "colombe De La Paix"", op 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Des Dames De Marie", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Dauphins" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Celtes / Kelten".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cinquantenaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten