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Maison de maître à vendre, Etterbeek VBE75693

Rue Gérard 44 44, 1040 Etterbeek
790 000 €
5 Chambre(s) 245 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 110 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 672 kWh/m²/an
Référence PEB 20231013-Test
Date de validité PEB 13/10/2033
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75693 Réf. vendeur: 11888 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Gérard - Gérardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Villo - Celtes / Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cinquantenaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Dauphins", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale "Colombe De La Paix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 2 minutes à pied, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 7 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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