Ga naar hoofdinhoud

Herenhuis te koop, Etterbeek VBE75693

Rue Gérard 44 44 , 1040 Etterbeek
790 000 €
5 Slaapkamer(s) 245 m² 3 Badkamer(s) 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 790 000 €
Kadastraal inkomen 1 132 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Totale grondoppervlakte 110 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 672 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231013-Test
Geldigheidsdatum EPC 13/10/2033
CO2-uitstoot 135
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75693 Ref. verkoper: 11888 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Gérard - Gérardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 11 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cinquantenaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Celtes / Kelten".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 10 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Dauphins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale "Colombe De La Paix" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" ligt op 2 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 61 - Gare Du Nord - Pleiades met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten