Maison de maître à vendre - Ixelles VBE31403
3 400 000 €
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Description
Dans le Square du Bois , l’un des environnements les plus privés et exclusifs de Bruxelles, cet hôtel de maître d’exception de 1927 déploie environ 450 m² + dépendance , derrière une magnifique façade de 9 mètres , parfaitement mise en valeur par son architecture classique et ses matériaux nobles. Érigée sur une parcelle de ± 2 ares 97 , la propriété bénéficie d’un calme remarquable au sein de cet environnement sécurisé.
Les réceptions se distinguent par leur raffinement , leurs parquets anciens et leurs moulures , offrant un cadre élégant. L’organisation intérieure comprend également une cuisine équipée , un bureau , 5/6 chambres , ainsi que 4/5 salles de bains , desservies par un ascenseur.
Un second bâtiment situé à l’arrière, à front de l'avenue Legrand, abrite deux garages et un appartement de service . PEB : G
Une adresse unique où prestige, sécurité et élégance se conjuguent dans l’un des squares les plus prisés de la capitale.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 3 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1927
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
100 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
297 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
170058 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2035
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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