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Maison de maître à vendre, Ganshoren VBE81840

Avenue Broustin 94, 1083 Ganshoren
852 000 €
6 Chambre(s) 341 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1912
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 852 000 €
Revenu locatif mensuel 4 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 160 m²
Surface constructible 376 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81840 Réf. vendeur: 1027 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Broustin - Broustinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Basilique / Basiliek" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sermon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 19 - Simonis - De Wand avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "La Colombe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Au Royaume Des Couleurs", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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