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Maison de maître à vendre, Bousval VBE67811

1470 Bousval
àpd 795 000 €
7 Chambre(s) 363 3 Garage 4 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 1 551 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 40 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Surface habitable 363 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 3151 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 107256 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67811 Réf. vendeur: 7864021 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bousval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.

Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 16 minutes de route.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Mini-Pousses" est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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