Maison de maître à vendre - Roosdaal RBV89469 Option

Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

765 000 €

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RBV89469

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de maître pleine de caractère en construction ouverte, située au calme dans le charmant village de Strijtem. Cette propriété unique séduit par ses nombreux éléments authentiques tels qu’un magnifique hall d’entrée en marbre, des portes d’origine, moulures, lustres élégants et cheminées. Elle offre également des volumes exceptionnels avec 244 m² habitables, une cave complète de 85 m², une dépendance de 116 m² (étable + espace de stockage) ainsi qu’un grand garage de 32 m². La maison est implantée sur un terrain de 28a30ca offrant un beau potentiel supplémentaire : possibilité de division en un terrain à bâtir séparé pour une villa 4 façades d’environ 10a15ca et un terrain d’environ 18a15ca pour la maison existante et ses dépendances. Composition : au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée, séjour authentique, salle à manger, cuisine, toilette et buanderie. Le premier étage comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une 4e chambre/bureau. Le grenier accueille encore une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace aménageable en 6e chambre. La maison est entièrement sous caves. Atouts supplémentaires : toiture entièrement rénovée, châssis remplacés et chaudière gaz à condensation récente. Obligation de rénovation applicable, mais quelques travaux limités suffisent pour atteindre facilement le label PEB D. Une opportunité rare pour les amateurs de charme, d’espace et de potentiel ! Plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

85 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2093 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

2830 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89469 Réf. vendeur: 7694788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

2,2 km 14' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

9 m 6''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

58 m 42''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1 km 12'

Gares

Okegem

5,7 km 26' 5,8 km 7' 4,7 km 31' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,9 km 24' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 2,1 km 18' 2,2 km 26'

Spar Express Borchtlombeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Roosdaal

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 21' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,5 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,3 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

10,6 km 10'

Éducation

Ce bien à Strijtem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Maria Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roosdaal" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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