Maison de maître à vendre - Roosdaal RBV89469 Option

Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

765 000 €

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RBV89469

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de maître pleine de caractère en construction ouverte, située au calme dans le charmant village de Strijtem. Cette propriété unique séduit par ses nombreux éléments authentiques tels qu’un magnifique hall d’entrée en marbre, des portes d’origine, moulures, lustres élégants et cheminées. Elle offre également des volumes exceptionnels avec 244 m² habitables, une cave complète de 85 m², une dépendance de 116 m² (étable + espace de stockage) ainsi qu’un grand garage de 32 m². La maison est implantée sur un terrain de 28a30ca offrant un beau potentiel supplémentaire : possibilité de division en un terrain à bâtir séparé pour une villa 4 façades d’environ 10a15ca et un terrain d’environ 18a15ca pour la maison existante et ses dépendances. Composition : au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée, séjour authentique, salle à manger, cuisine, toilette et buanderie. Le premier étage comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une 4e chambre/bureau. Le grenier accueille encore une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace aménageable en 6e chambre. La maison est entièrement sous caves. Atouts supplémentaires : toiture entièrement rénovée, châssis remplacés et chaudière gaz à condensation récente. Obligation de rénovation applicable, mais quelques travaux limités suffisent pour atteindre facilement le label PEB D. Une opportunité rare pour les amateurs de charme, d’espace et de potentiel ! Plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

85 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2093 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

2830 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89469 Réf. vendeur: 7694788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

2,2 km 14' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

9 m 6''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

58 m 42''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1 km 12'

Gares

Okegem

5,7 km 26' 5,8 km 7' 4,7 km 31' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,9 km 24' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 2,1 km 18' 2,2 km 26'

Spar Express Borchtlombeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Roosdaal

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 21' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,5 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,3 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

10,6 km 10'

Tourisme

Vivre à Strijtem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roosdaal" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut", à seulement 29 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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