Herenhuis te koop - Roosdaal RBV89469

Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

765 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervol herenhuis in open bebouwing, rustig en landelijk gelegen in het charmante Strijtem. Deze unieke eigendom ademt authenticiteit dankzij tal van originele elementen zoals een prachtige marmeren inkomhal, authentieke deuren, moulures, sierlijke lusters en schouwen. Bovendien geniet u hier van uitzonderlijk veel ruimte met maar liefst 244 m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelder van 85 m², een bijgebouw van 116 m² (stal + stockageruimte) en een ruime garage van 32 m². De woning bevindt zich op een perceel van 28a30ca met extra potentieel: opsplitsing mogelijk in een afzonderlijke bouwgrond voor open bebouwing van ca. 10a15ca en een perceel van ca. 18a15ca voor de bestaande woning met bijgebouwen. Indeling gelijkvloers: imposante inkomhal, authentieke leefruimte, eetplaats, keuken, toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een 4e slaapkamer/bureau. De zolderverdieping omvat nog een extra kamer en een zolderruimte met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd. Extra troeven: volledig vernieuwd dak, vernieuwde ramen en recente condensatieketel op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing, maar mits beperkte ingrepen kan eenvoudig EPC-label D behaald worden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en potentieel op een toplocatie! Meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1943

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2093 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2830 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89469 Ref. verkoper: 7694788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

2,2 km 14' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

9 m 6''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

58 m 42''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1 km 12'

Treinstations

Okegem

5,7 km 26' 5,8 km 7' 4,7 km 31' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Beysstraat

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

6,9 km 24' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Okay Roosdaal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 2,1 km 18' 2,2 km 26'

Spar Express Borchtlombeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Roosdaal

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 21' 3,1 km 38'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,5 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,3 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,2 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfen

Steenpoel Golf

10,6 km 10'

Toerisme

Wonen in Strijtem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 30 minuten te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek", een kinderdagverblijf bereikbaar in 26 minuten.De rit naar de middelbare school "Immaculata Maria Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Roosdaal (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Borchtlombeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Okegem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets