Maison de maître à vendre - Roosdaal RBW30007 Option

Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

549 000 €

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RBW30007

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

***SOUS COMPROMIS*** Maison de maître de caractère, située dans un quartier résidentiel ouvert, au calme et à la campagne, dans le charmant village de Strijtem. Cette propriété unique respire l'authenticité grâce à de nombreux éléments d'origine, tels qu'un magnifique hall d'entrée en marbre, des portes d'époque, des moulures, des lustres raffinés et des cheminées. De plus, vous bénéficierez ici d’un espace exceptionnel avec pas moins de 244 m² de surface habitable, un sous-sol complet de 85 m², une dépendance de 116 m² (écurie + espace de rangement) et un garage spacieux de 32 m². La propriété est située sur un terrain de 18a15ca. Le terrain constructible adjacent de 10a15ca, destiné à une construction non mitoyenne, est également disponible à l’achat séparément pour 220.000€. Agencement du RDC: imposant hall d’entrée, pièce de vie authentique, salle à manger, cuisine, toilettes et buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une 4e chambre/bureau. Les combles comprennent encore une pièce supplémentaire et un espace de rangement avec possibilité d’aménager une 6e chambre. La maison dispose d’un sous-sol complet. Atouts supplémentaires : toiture entièrement rénovée, fenêtres neuves et chaudière à condensation récente au gaz naturel. Obligation de rénovation applicable, mais le label EPC D peut être facilement obtenu moyennant des travaux limités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et le potentiel dans un emplacement de choix ! Plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

85 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

926 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

1815 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW30007 Réf. vendeur: 7745654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

2,2 km 14' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

9 m 6''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

58 m 42''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1 km 12'

Gares

Okegem

5,7 km 26' 5,8 km 7' 4,7 km 31' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,9 km 24' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 2,1 km 18' 2,2 km 26'

Spar Express Borchtlombeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Roosdaal

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 21' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,5 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,3 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfs

Steenpoel Golf

10,6 km 10'

Éducation

S'installer à Strijtem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek", une crèche joignable en 26 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Maria Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roosdaal" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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