Herenhuis te koop - Roosdaal RBW30007 In optie

Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

549 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Ramerstraat 36 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***ONDER COMPROMIS***Karaktervol herenhuis in open bebouwing, rustig en landelijk gelegen in het charmante Strijtem. Deze unieke eigendom ademt authenticiteit dankzij tal van originele elementen zoals een prachtige marmeren inkomhal, authentieke deuren, molures, sierlijke lusters en schouwen. Bovendien geniet u hier van uitzonderlijk veel ruimte met maar liefst 244 m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelder van 85 m², een bijgebouw van 116 m² (stal + stockageruimte) en een ruime garage van 32 m². De woning bevindt zich op een perceel van 18a15ca. De naastgelegen bouwgrond van 10a 15ca voor open bebouwing is eveneens afzonderlijk aankoopbaar voor 220.000 euro. Indeling gelijkvloers: imposante inkomhal, authentieke leefruimte, eetplaats, keuken, toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een 4e slaapkamer/bureau. De zolderverdieping omvat nog een extra kamer en een zolderruimte met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd. Extra troeven: volledig vernieuwd dak, vernieuwde ramen en recente condensatieketel op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing, maar mits beperkte ingrepen kan eenvoudig EPC-label D behaald worden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en potentieel op een toplocatie! Meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1943

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

926 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

1815 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30007 Ref. verkoper: 7745654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

2,2 km 14' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

693 m 4' 1,2 km 1' 46'' 581 m 8' 669 m 8'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

9 m 6''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

58 m 42''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

1 km 12'

Treinstations

Okegem

5,7 km 26' 5,8 km 7' 4,7 km 31' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Beysstraat

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

6,9 km 24' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Okay Roosdaal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 2,1 km 18' 2,2 km 26'

Spar Express Borchtlombeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Roosdaal

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 21' 3,1 km 38'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,5 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,3 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,2 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfen

Steenpoel Golf

10,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Strijtem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Roosdaal (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Borchtlombeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Immaculata Maria Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op 12 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets