Maison de maître à vendre, Anvers RBW92130

Lansstraat 13 , 2000 Anvers

799 000 €

4 Chambre(s) 315 m² 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Propriété exceptionnelle avec espace d'entraînement et garage au cœur d'Anvers Den Hert", un bâtiment classé avec des éléments caractéristiques du 16ème siècle, jouit d'un emplacement de choix dans le centre historique de la ville. Vivre dans le charmant Stadswaag est synonyme d'une histoire riche, d'un environnement animé, sans voiture, avec des places agréables et une excellente accessibilité. Derrière le majestueux pignon en escalier et la statue d'un saint se cache un bâtiment polyvalent doté d'espaces impressionnants et d'un agencement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consultation au plafond imposant, une élégante salle d'attente et des toilettes séparées. Grâce à l'entrée séparée, ce niveau est idéal pour une profession libérale. En outre, la propriété dispose d'un garage intérieur pour deux voitures, un véritable luxe dans ce quartier, et d'un accès à une grande cave voûtée. Le premier étage abrite un espace bureau, une salle à manger et une cuisine, permettant à la fois de travailler et de vivre. Le deuxième étage offre un espace de vie généreux avec un plafond authentique, des toilettes séparées et une pièce spacieuse avec salle de bains et buanderie. Le troisième étage offre deux chambres, deux toilettes, une deuxième salle de bains et une terrasse ensoleillée avec intimité. Le grenier comprend une quatrième chambre et une grande pièce de rangement. Les cheminées et les grandes fenêtres sur plusieurs niveaux ajoutent du charme et une abondante lumière naturelle. Une occasion unique de combiner élégamment vie et travail dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1650

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 799 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Surface totale du terrain 97 m²

Surface constructible 92 m²

Profondeur du terrain 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an

Référence PEB 20260417-0003850024-RES-1

Date de validité PEB 17/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92130 Réf. vendeur: 342992 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

390 m · 4' 666 m · 2' 29'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

412 m · 1' 53'' 586 m · 1' 27'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

408 m · 2' 3'' 687 m · 1' 42'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Écoles secondaires

578 m · 2' 37'' 818 m · 2' 578 m · 7' 578 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km · 6'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA Bus

282 m · 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

286 m · 3'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

639 m · 8'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel Trams

433 m · 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

444 m · 5'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,6 km · 7' 1,8 km · 3' 1,2 km · 15' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,5 km · 21' 6,8 km · 10' 0 m · 0''

Small Luxury Hotel De Witte Lelie Bornes de recharge

572 m · 1' 25''

Cambio - Zone Schipper Voitures en libre-service

192 m · 57'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek Vélos en libre-service

46 m · 33''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt Supermarchés

226 m · 1' 3'' 248 m · 38'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Albert Heijn - Antwerpen

373 m · 2' 30'' 413 m · 1' 1'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

426 m · 2' 4'' 662 m · 1' 38'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 34' 35,8 km · 2º 16'

Turnhout

45,1 km · 33' 41,3 km · 2º 19'

Beveren

13,6 km · 18' 11,6 km · 46'

Bergen op Zoom

39 km · 29' 35,3 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

25,6 km · 24' 21,5 km · 1º 20'

Malines

26,5 km · 23' 23,8 km · 1º 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hoornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Schipper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

La station "Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", une crèche joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à seulement 7 minutes de marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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