Maison de maître à vendre, Anvers RBX01983

Lansstraat 13 , 2000 Anvers

729 000 €

4 Chambre(s) 315 m² 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Propriété exceptionnelle avec espace d'entraînement et garage au cœur d'Anvers Den Hert", un bâtiment classé avec des éléments caractéristiques du 16ème siècle, jouit d'un emplacement de choix dans le centre historique de la ville. Vivre dans le charmant Stadswaag est synonyme d'une histoire riche, d'un environnement animé, sans voiture, avec des places agréables et une excellente accessibilité. Derrière le majestueux pignon en escalier et la statue d'un saint se cache un bâtiment polyvalent doté d'espaces impressionnants et d'un agencement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consultation au plafond imposant, une élégante salle d'attente et des toilettes séparées. Grâce à l'entrée séparée, ce niveau est idéal pour une profession libérale. En outre, la propriété dispose d'un garage intérieur pour deux voitures, un véritable luxe dans ce quartier, et d'un accès à une grande cave voûtée. Le premier étage abrite un espace bureau, une salle à manger et une cuisine, permettant à la fois de travailler et de vivre. Le deuxième étage offre un espace de vie généreux avec un plafond authentique, des toilettes séparées et une pièce spacieuse avec salle de bains et buanderie. Le troisième étage offre deux chambres, deux toilettes, une deuxième salle de bains et une terrasse ensoleillée avec intimité. Le grenier comprend une quatrième chambre et une grande pièce de rangement. Les cheminées et les grandes fenêtres sur plusieurs niveaux ajoutent du charme et une abondante lumière naturelle. Une occasion unique de combiner élégamment vie et travail dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1650

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 729 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Surface totale du terrain 97 m²

Surface constructible 92 m²

Profondeur du terrain 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an

Référence PEB 20260417-0003850024-RES-1

Date de validité PEB 17/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX01983 Réf. vendeur: 345953 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

390 m · 4' 666 m · 2' 29'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

412 m · 1' 53'' 586 m · 1' 27'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

408 m · 2' 3'' 687 m · 1' 42'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Écoles secondaires

578 m · 2' 37'' 818 m · 2' 578 m · 7' 578 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km · 6'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

282 m · 3'

17 - UZA - Brouwersvliet

286 m · 3'

70 - Zandvliet - Antwerpen

639 m · 8'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

433 m · 5'

7 - Mortsel - Eilandje

444 m · 5'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,6 km · 7' 1,8 km · 3' 1,2 km · 15' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,5 km · 21' 6,8 km · 10' 4,9 km · 39'

Small Luxury Hotel De Witte Lelie Bornes de recharge

572 m · 1' 25''

Cambio - Zone Schipper Voitures en libre-service

192 m · 57'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek Vélos en libre-service

46 m · 33''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt Supermarchés

226 m · 1' 3'' 248 m · 38'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Albert Heijn - Antwerpen

373 m · 2' 30'' 413 m · 1' 1'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

426 m · 2' 4'' 662 m · 1' 38'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 34' 35,8 km · 2º 16'

Turnhout

45,1 km · 33' 41,3 km · 2º 19'

Beveren

13,6 km · 18' 11,6 km · 46'

Bergen op Zoom

39 km · 29' 35,3 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

25,6 km · 24' 21,5 km · 1º 20'

Malines

26,5 km · 23' 23,8 km · 1º 28'

Transports en commun

Vivre près de Hoornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, 70 - Zandvliet - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

La station "Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Schipper".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Transports

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Villes proches

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