Maison de maître à vendre, Anvers RBX31076

Lansstraat 13, 2000 Anvers

729 000 €

4 Chambre(s) 315 m² 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Propriété exceptionnelle avec espace d'entraînement et garage au cœur d'Anvers Den Hert", un bâtiment classé avec des éléments caractéristiques du 16ème siècle, jouit d'un emplacement de choix dans le centre historique de la ville. Vivre dans le charmant Stadswaag est synonyme d'une histoire riche, d'un environnement animé, sans voiture, avec des places agréables et une excellente accessibilité. Derrière le majestueux pignon en escalier et la statue d'un saint se cache un bâtiment polyvalent doté d'espaces impressionnants et d'un agencement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consultation au plafond imposant, une élégante salle d'attente et des toilettes séparées. Grâce à l'entrée séparée, ce niveau est idéal pour une profession libérale. En outre, la propriété dispose d'un garage intérieur pour deux voitures, un véritable luxe dans ce quartier, et d'un accès à une grande cave voûtée. Le premier étage abrite un espace bureau, une salle à manger et une cuisine, permettant à la fois de travailler et de vivre. Le deuxième étage offre un espace de vie généreux avec un plafond authentique, des toilettes séparées et une pièce spacieuse avec salle de bains et buanderie. Le troisième étage offre deux chambres, deux toilettes, une deuxième salle de bains et une terrasse ensoleillée avec intimité. Le grenier comprend une quatrième chambre et une grande pièce de rangement. Les cheminées et les grandes fenêtres sur plusieurs niveaux ajoutent du charme et une abondante lumière naturelle. Une occasion unique de combiner élégamment vie et travail dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1650

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 729 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Surface totale du terrain 97 m²

Surface constructible 92 m²

Profondeur du terrain 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an

Référence PEB 20260417-0003850024-RES-1

Date de validité PEB 17/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31076 Réf. vendeur: 353345 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

390 m · 4' 666 m · 2' 29'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

412 m · 1' 53'' 586 m · 1' 27'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

408 m · 2' 3'' 687 m · 1' 42'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Écoles secondaires

578 m · 2' 37'' 818 m · 2' 578 m · 7' 578 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km · 6'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

282 m · 3'

17 - UZA - Brouwersvliet

286 m · 3'

X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

639 m · 8'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

433 m · 5'

7 - Mortsel - Eilandje

444 m · 5'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,6 km · 7' 1,8 km · 3' 1,2 km · 15' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,5 km · 21' 6,8 km · 10' 4,9 km · 39'

Small Luxury Hotel De Witte Lelie Bornes de recharge

572 m · 1' 25''

Cambio - Hessenplein Voitures en libre-service

329 m · 2' 21'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek Vélos en libre-service

46 m · 33''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt Supermarchés

226 m · 1' 3'' 248 m · 38'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Albert Heijn - Antwerpen

373 m · 2' 30'' 413 m · 1' 1'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

426 m · 2' 4'' 662 m · 1' 38'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 34' 35,8 km · 2º 16'

Turnhout

45,1 km · 33' 41,3 km · 2º 19'

Beveren

13,6 km · 18' 11,6 km · 46'

Bergen op Zoom

39 km · 29' 35,3 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

25,6 km · 24' 21,5 km · 1º 20'

Malines

26,5 km · 23' 23,8 km · 1º 28'

Éducation

Habiter à proximité de Hoornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hessenplein".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Stadswaag Fietsenrek".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Transports

Services

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