Maison de maître à vendre, Anvers RBW62062

Jan Van Rijswijcklaan 52 , 2018 Anvers

1 650 000 €

4 Chambre(s) 559 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Immeuble bourgeois majestueux avec local professionnel et un caractère authentiquement exceptionnel Située sur la prestigieuse avenue Jan Van Rijswijck, cette demeure bourgeoise éclectique unique en son genre a été conçue en 1910 par l'architecte Jos Bascourt. Derrière son impressionnante façade se cache une demeure où le charme authentique occupe une place centrale. Agencement Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet professionnel entièrement équipé, comprenant plusieurs bureaux, une salle d’attente, une salle de consultation et une entrée indépendante à l’arrière. Cette demeure se prête donc parfaitement à une utilisation mixte (habitation et travail) ou à l’exercice d’une profession libérale. Aux 1er et 2e étages se trouvent des pièces de vie particulièrement spacieuses où les hauts plafonds et les détails authentiques ont été magnifiquement préservés. Le 3e étage compte trois chambres à coucher à part entière et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Sous les combles, au 4e étage, se trouve également un grenier pratique. La cave spacieuse constitue également un atout majeur. Elle se prête parfaitement à une utilisation comme espace d’archives, de rangement ou de loisirs, ainsi qu’en cave à vin impressionnante. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de maître de caractère, riche d’une longue histoire, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement de choix à Anvers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1910

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 650 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 559 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 236 m²

Profondeur du terrain 34 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an

Référence PEB 20260721-0003920288-RES-1

Date de validité PEB 21/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62062 Réf. vendeur: 326839 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Lokkaard Crèches

95 m · 19'' 346 m · 40'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles maternelles

733 m · 2' 39'' 881 m · 1' 57'' 495 m · 9' 732 m · 9'

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie Écoles primaires

270 m · 54'' 287 m · 32'' 270 m · 3' 270 m · 3'

De! Kunsthumaniora Van Het Go! Écoles secondaires

451 m · 1' 45'' 456 m · 51'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

897 m · 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km · 2' 16''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA Bus

125 m · 1' 30''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

125 m · 1' 30''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

77 m · 55''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel Trams

127 m · 1' 31''

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

127 m · 1' 31''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,4 km · 9' 2,1 km · 2' 29'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,1 km · 17' 4,8 km · 6' 0 m · 0''

Ecomobiel Bornes de recharge

235 m · 33''

Cambio - Provinciehuis (P) Voitures en libre-service

365 m · 1' 34'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Donkey - Antwerp Rijswijck Vélos en libre-service

216 m · 2' 35''

Magasins

Proxy Delhaize Leman Supermarchés

539 m · 2' 4'' 505 m · 58'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Aldi Antwerpen

375 m · 1' 15'' 375 m · 54'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Albert Heijn - Antwerpen

460 m · 1' 59'' 433 m · 1' 2'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

7,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 29' 33,6 km · 2º 36'

Turnhout

46,5 km · 31' 42,1 km · 2º 25'

Beveren

14,6 km · 15' 12,8 km · 52'

Bergen op Zoom

46,7 km · 32' 38,1 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

24 km · 19' 21,4 km · 1º 27'

Malines

22,7 km · 17' 21,1 km · 1º 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Jan Van Rijswijcklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvlucht Lokkaard" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Provinciehuis (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Rijswijck" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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