Tourisme
Habiter à proximité de Jan Van Rijswijcklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.
Maison de maître à vendre, Anvers RBX35713
Jan Van Rijswijcklaan 52, 2018 Anvers
1 650 000 €
4 Chambre(s)
559 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Immeuble bourgeois majestueux avec local professionnel et un caractère authentiquement exceptionnel Située sur la prestigieuse avenue Jan Van Rijswijck, cette demeure bourgeoise éclectique unique en son genre a été conçue en 1910 par l'architecte Jos Bascourt. Derrière son impressionnante façade se cache une demeure où le charme authentique occupe une place centrale. Agencement Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet professionnel entièrement équipé, comprenant plusieurs bureaux, une salle d’attente, une salle de consultation et une entrée indépendante à l’arrière. Cette demeure se prête donc parfaitement à une utilisation mixte (habitation et travail) ou à l’exercice d’une profession libérale. Aux 1er et 2e étages se trouvent des pièces de vie particulièrement spacieuses où les hauts plafonds et les détails authentiques ont été magnifiquement préservés. Le 3e étage compte trois chambres à coucher à part entière et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Sous les combles, au 4e étage, se trouve également un grenier pratique. La cave spacieuse constitue également un atout majeur. Elle se prête parfaitement à une utilisation comme espace d’archives, de rangement ou de loisirs, ainsi qu’en cave à vin impressionnante. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de maître de caractère, riche d’une longue histoire, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement de choix à Anvers.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
1 650 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
559 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
236 m²
Profondeur du terrain
34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
20260721-0003920288-RES-1
Date de validité PEB
21/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Droomvlucht Lokkaard
Crèches
Vrije Basisschool - De Zonnebloem
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Kolibrie
Écoles primaires
De! Kunsthumaniora Van Het Go!
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
13 - Opera - Polderstad
30 - Stuivenberg - Station Zuid
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Ecomobiel
Bornes de recharge
Cambio - Provinciehuis (P)
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Rijswijck
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Leman
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Albert Heijn - Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomvlucht Lokkaard" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie", une école primaire joignable en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Brouwersvliet - UZA, 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 13 - Opera - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Rijswijck" à 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Provinciehuis (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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