Tourisme
Habiter à proximité de Diksmuidelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Maison de maître à vendre, Berchem RBW17049 Option
Diksmuidelaan 196
, 2600 Berchem
474 000 €
5 Chambre(s)
250 m²
3 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Journée portes ouvertes samedi 14 mars 17:00-18:00h Description : Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée spacieux, idéal pour un placard à manteaux et à chaussures. Le hall d'entrée donne accès à un sous-sol sec et spacieux avec tous les compteurs. Le salon spacieux se transforme en salle à manger, et la cuisine installée dispose d'un grand espace de rangement avec des placards intégrés. Un deuxième escalier dans la cuisine mène au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. De la cuisine, vous avez accès au jardin. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo, et une avec un dressing qui peut être converti en une quatrième chambre. Sur la mezzanine, vous trouverez une autre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage est actuellement aménagé en salon avec cuisine, mais peut être converti en deux chambres supplémentaires. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que la création d'une maison de deux chambres ou la transformation en une maison spacieuse de six chambres. Détails : - 4 compteurs d'électricité et 3 compteurs de gaz - Jardin - Possibilités jusqu'à 6 chambres - Spacieuse cave sèche avec rangement - Electricité non conforme à l'AREI - Bon emplacement - Disponible sur acte
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
474 000 €
Revenu cadastral
956 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
159 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Référence PEB
20230103-0002770889-RES-1
Date de validité PEB
03/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Jaxijozi I
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Boomhut
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Boomhut
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
Bus
De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera
De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein
De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station
Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Diksmuidelaan 139 Berchem
Bornes de recharge
Cambio - Bikschotelaan
Voitures en libre-service
Donkey - Borgerhout Zillebeke
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan
Supermarchés
Aldi Deurne
Shop & Go Delhaize Berchem Stadion
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 1 minute en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Zillebeke" à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bikschotelaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Jaxijozi I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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