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Maison de maître à vendre, Liège VBE67791

Avenue constantin gerlache 36, 4000 Liège
899 000 €
10 Chambre(s) 601 m² 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4087 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 899 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 26 m²
Surface habitable 601 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 2 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 7
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 4087 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 5093 m²
Profondeur du terrain 61 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 299370 kWh/an
Date de validité PEB 09/12/2035
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67791 Réf. vendeur: 7868290 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Constantin de Gerlache, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Fragnée", à seulement 13 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, E69 - Liège - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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