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Maison de maître à vendre, Liège VBE67791

Avenue constantin gerlache 36 , 4000 Liège
899 000 €
10 Chambre(s) 601 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4087 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 899 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 26 m²
Surface habitable 601 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 2 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 7
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 4087 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 5093 m²
Profondeur du terrain 61 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 299370 kWh/an
Date de validité PEB 09/12/2035
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67791 Réf. vendeur: 7868290 Dernière modification: 15/09/2026

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Maison de maître à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Constantin de Gerlache, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Fragnée" est à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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