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Maison de maître à vendre, Esneux VBE63161 Option

Avenue de la Grotte 9, 4130 Esneux
420 000 €
7 Chambre(s) 258 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 030 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 258 m²
Surface totale 318 m²
Meublé Non
Surface du séjour 54 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2308 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173011 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63161 Réf. vendeur: 7814638 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison de maître à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Grotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tilff" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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