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VBE63161-0 22
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Maison de maître à vendre, Esneux VBE63161 Option

Avenue de la Grotte 9, 4130 Esneux
420 000 €
SCHMIDTIMMO
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7 Chambre(s) 258 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 030 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 258 m²
Surface totale 318 m²
Meublé Non
Surface du séjour 54 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2308 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173011 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63161 Réf. vendeur: 7814638 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Grotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tilff" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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