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VBE63161-0 22
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Maison de maître à vendre, Esneux VBE63161

Avenue de la Grotte 9 , 4130 Esneux
420 000 €
SCHMIDTIMMO
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7 Chambre(s) 258 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 030 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 258 m²
Surface totale 318 m²
Meublé Non
Surface du séjour 54 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2308 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173011 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63161 Réf. vendeur: 7814638 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Grotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tilff" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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