Maison de maître à vendre - Faimes VBE19527 Option

Rue du Fays 3 4317 Faimes

449 000 €

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VBE19527

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Maison de maître à vendre dans le charmant village de Celles (Faimes). Celle-ci est composée au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée de caractère, un premier salon/salle à manger (16 et 18 m²), un second salon/salle à manger (16 et 19 m²), une cuisine et une buanderie avec wc. Au premier étage : Hall de nuit desservant une salle de bain (avec wc) et 4 grandes chambres (17, 17, 20 et 20 m²). Au deuxième étage : Grenier aménageable de 93 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cave de 80 m², garage de 30 m² et abri de jardin de 13 m². Allée sur le côté de la maison menant vers le jardin à l’arrière de +- 2.200 m² joliment aménagé et à l’abri des regards sur une parcelle totale de 2.888 m². Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout avec citerne de 3.000 litres et boiler sur chaudière, fosse septique (possibilité de la relier aux égouts), toiture en ardoises naturelles et électricité mono-horaire. Revenu cadastral : 743€. Possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée. A proximité des écoles, commerces et autoroutes. PEB : G ( Espec : 531 kWh/m².an - Etotale : 143 820 kWh/an ) N°20260323005783. Faire offre à partir de 449.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2888 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

102 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323005783

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19527 Réf. vendeur: 3391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sac Cel

837 m 2' 47'' 837 m 1' 33'' 735 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

712 m 2' 22'' 712 m 58'' 594 m 6' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

712 m 2' 22'' 712 m 58'' 594 m 6' 712 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 11' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

109 m 1' 18''

Gares

Bleret

5,8 km 19' 7,2 km 8' 4,5 km 23' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 1' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,9 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,5 km 11' 2 km 23'

Shop & Go Delhaize Waremme

3,9 km 14' 4 km 5' 3,3 km 16' 3,9 km 47'

Colruyt Waremme

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5 km 21' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 15'

Musées

Préhistomuseum

19,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

22,8 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19,6 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue du Fays offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Faimes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. K. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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