Maison de maître à vendre - Heusy VBC50520

Avenue de Spa 5 4802 Heusy

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VBC50520
  • 7 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 70 m² Terrasse
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Description

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée actuellement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

240 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

671 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50520 Réf. vendeur: 7262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

564 m 1' 52'' 566 m 45'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

576 m 1' 55'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

519 m 1' 43'' 519 m 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

487 m 6'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 7' 2 km 3' 727 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 725 m 11' 995 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

507 m 2' 4'' 507 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Delhaize Heusy

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Intermarché Heusy

700 m 2' 44'' 700 m 1' 2'' 659 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "A Pas D'Oursons", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Des Hougnes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".

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