Maison de maître à vendre - Spa VWD18494

Albin Body 39 4900 Spa

449 000 €

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VWD18494

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Maison de maître en plein coeur de Spa avec jardin de 650 m2

Au centre de Spa, cette élégante maison de maître conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne.

- 205 m2 habitables
-4 chambres et un bureau
-2 salles de bain
-jardin de 650 m2
-Maison entièrement rénovée
-PEB C
-Chauffage au gaz de ville
Idéale pour une famille avec possibilité d'exercer une profession libérale

Dès l'entrée, les hauts plafonds, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison offre de beaux espaces baignés de lumière, quatre chambres confortables, deux salles de bain et un bureau. le tout s'étend sur 205 m2,

A l'arrière, le jardin de 650 m2 prolonge naturellement la maison. Véritable havre de paix, il invite aux petits déjeuners au soleil, aux longues soirées d'été entre amis ou, tout simplement, à profiter du calme en plein centre ville.

Entièrement rénovée, la maison dispose d'un PEB C, d'un chauffage au gaz de ville, d'une cassette et d'un poêle à bois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 891 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1887

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

655 m 3' 739 m 1' 27'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

206 m 41'' 206 m 22'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

260 m 59'' 260 m 29'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

214 m 2' 34''

Gares

Spa-Géronstère

606 m 3' 626 m 1' 11'' 594 m 7' 594 m 7'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,1 km 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

130 m 43'' 1,1 km 1' 46'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

753 m 3' 940 m 1' 33'' 619 m 8' 753 m 9'

Intermarché Spa

1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2 km 2' 52''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

598 m 1' 7''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

14 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,2 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Albin Body, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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