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Maison de maître à vendre, Andenne VBE75715

Rogier 31, 5300 Andenne
àpd 399 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Surface totale du terrain 352 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69061 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75715 Réf. vendeur: 7889799 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Rogier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 42 - Namur - Andenne (Seilles), 143 - Huy - Andenne, 19 - Andenne - Forville avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Oursons ASBL", à 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services