Maison de maître à vendre - Cerfontaine VBC71831 Vendu

Rue de Senzeilles 13 5630 Cerfontaine

200 000 €

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VBC71831

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette maison de maître avec dépendance et son magnifique jardin arboré, située dans le village de Cerfontaine, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure. Parquet et cheminées d’époque, poutres apparentes, moulures au plafond, ambiance chaleureuse, cette maison de caractère vous séduira de par son charme et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour très lumineux, cuisine, bureau, vestiaire, salle de douche, hall d’entrée, ainsi que d’une excellente cave à vin. Le premier étage se compose de 3 chambres, hall de nuit, salle de bain ainsi que d’un accès à un superbe grenier de 66m². La dépendance se compose quant à elle d’un grand garage à rue, de deux remises et d’un second grenier de 79m². La maison dispose également d'un puits, système d’alarme, chauffage central mazout, raccordé aux égouts, … et bénéficie de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le tout sur une parcelle arborée de 8,36 ares sans le moindre vis-à-vis, comprenant un poulailler et quelques arbres fruitiers, et offrant une magnifique vue sur le village. Faire offre à partir de 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250507030870 - PEB: F - E spec: 480 kWh/m².an - E totale: 111.661 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

836 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507030870

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71831 Réf. vendeur: 7443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

240 m 56'' 240 m 19'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

271 m 1' 18'' 276 m 31'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

271 m 1' 18'' 276 m 31'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

11,8 km 1º 5' 12 km 12' 9,4 km 1º 12' 11,8 km 2º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

91 m 1' 6''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

271 m 3'

Gares

Philippeville

10,8 km 41' 12,8 km 13' 9 km 2º 2' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

476 m 2' 21'' 800 m 1' 6'' 476 m 6' 476 m 6'

Spar Express Froidchapelle

6,9 km 24' 7,2 km 8' 6,6 km 25' 6,9 km 1º 23'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,3 km 28' 8,6 km 9' 6,6 km 1º 30' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,6 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,4 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

3,9 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

3,9 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

17,5 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,8 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue de Senzeilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 13 minutes en voiture ou 122 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 5 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 14 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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