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VBE66309-0 26

Maison de maître à vendre, Braine-le-Comte VBE66309

Rue Baudouin IV 9 , 7090 Braine-le-Comte
àpd 289 000 €
WE INVEST HAUTE SENNE
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4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 170 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105230 kWh/an
Date de validité PEB 01/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66309 Réf. vendeur: 7850195 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Braine-le-Comte bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à seulement 7 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Bordet", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Il Était Une Fois", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 24 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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