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Maison de maître à vendre, Braine-le-Comte VBE66309 Option

Rue Baudouin IV 9, 7090 Braine-le-Comte
àpd 289 000 €
4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 170 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105230 kWh/an
Date de validité PEB 01/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66309 Réf. vendeur: 7850195 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Baudouin IV, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Il Était Une Fois" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet", à 7 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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