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VBE66309-0 26

Maison de maître à vendre, Braine-le-Comte VBE66309 Option

Rue Baudouin IV 9, 7090 Braine-le-Comte
àpd 289 000 €
WE INVEST HAUTE SENNE
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4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 170 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105230 kWh/an
Date de validité PEB 01/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66309 Réf. vendeur: 7850195 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Baudouin IV offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jules Bordet" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Il Était Une Fois" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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