Maison de maître à vendre - Néchin VBD30536
499 000 €
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Description
Cette maison de caractère offre une belle combinaison entre charme ancien et espace familial.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau avec rangements, une cuisine équipée (taque induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, évier, meubles), un living avec cheminée bois, un hall secondaire, une buanderie, et un ancien espace commercial.
Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains.
Au 2e : un palier avec mezzanine, une seconde salle de douches, un WC, et deux chambres avec rangements intégrés.
L’extérieur comprend une terrasse et un jardin clos et muré.
Installations techniques : chauffage central gaz (chaudière Budérus à condensation), menuiseries aluminium double vitrage, toiture récente et isolée, alarme installée.
Un bien rare qui allie espace, charme et possibilités multiples.
Aspects énergétiques: PEB n°20250606021110 - Espec: 254 kWh/m².an - E totale: 77683 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
306 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
560 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77683 kWh/an
Date de validité PEB
06/06/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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