Maison de maître à vendre - Ellezelles RBW45901

Rue de Lahamaide 23 7890 Ellezelles

570 000 €

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RBW45901

  • 5 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Imposante maison de maître dotée d'un magnifique jardin orienté sud et d'un potentiel exceptionnel, située sur un vaste terrain de 1 570 m². Cette demeure de caractère (construite en 1894, rénovée en 2010) offre pas moins de 294 m² de surface habitable et se prête parfaitement à une conversion en chambres d'hôtes, en hôtel-boutique ou en spacieuse maison familiale. Les combles peuvent être aménagés et offrent un espace supplémentaire d'environ 100 m². AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée et cage d'escalier, agréable double pièce à vivre avec cheminée d'époque, parquet et portes de caractère, cuisine équipée avec coin repas supplémentaire, bibliothèque/bureau, débarras, toilettes séparées et belle cave. Étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains tout confort et un dressing séparé. Grenier : grenier très spacieux d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau). EXTÉRIEUR : Magnifique jardin orienté sud, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d'un grand garage (2 places), de plusieurs places de stationnement et d'une citerne d'eau de pluie (5 000 L). À qui cette propriété est-elle destinée ? ♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et activité d'accueil. ♦ Pour les familles nombreuses à la recherche d'espace et de caractère. ♦ Pour les investisseurs qui voient le potentiel d'une maison de maître unique. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1894

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1570 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20130720011804

Date de validité PEB

07/08/2034

Emission de CO2

117320

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45901 Réf. vendeur: 65362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. P. Du Service La Babillarde

1,3 km 6' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

539 m 3' 610 m 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

539 m 3' 610 m 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

6,8 km 24' 7,1 km 6' 5,7 km 34' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

9 m 6''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,5 km 18'

Gares

Lessines / Lessen

7,3 km 27' 7,6 km 7' 6,3 km 36' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3 km 2' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

2 km 8' 2,3 km 2' 8'' 1,7 km 25' 2 km 24'

Colruyt Ellezelles

5,4 km 19' 7,2 km 7' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Lessines

7,8 km 31' 8,3 km 8' 5,9 km 47' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,1 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

28,5 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

22,6 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 27'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Lahamaide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. P. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Flobecq" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 29 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

43ce2cbaaa46436cb30945b7e4f3903b.pdf

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