Maison de maître à vendre - Ostende RBW51692

Muscarstraat 38 8400 Ostende

845 000 €

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RBW51692

  • 5 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Muscarstraat 38 8400 Ostende
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Description

Découvrez cette exceptionnelle et spacieuse maison de maître située dans la charmante rue Muscar à Ostende. Ce monument classé a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme, réalisée dans le plus grand respect du patrimoine, tout en intégrant tout le confort contemporain et les techniques modernes. L’ensemble de la propriété se distingue par l’utilisation de matériaux de très grande qualité et une finition raffinée : superbe parquet en pointe de Hongrie, cheminée au gaz élégante, placards sur mesure, robinetterie encastrée et de nombreux autres détails luxueux. Chaque élément reflète l’élégance intemporelle et le raffinement. Disposition: La maison dispose d’un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, un local à vélos et une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, vestiaire, toilette invités et une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, deux salles de bains, une terrasse et un toilette séparé. Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. Le quatrième étage propose un espace mansardé polyvalent, idéal comme cinquième chambre, bureau ou espace multifonctionnel. Villa Pauline bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche de la plage et du célèbre Thermae Palace, dans une rue calme et pleine de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de caractère, d’espace et de luxe à la mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou davantage d’informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface habitable

303 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

74 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

2478648

Date de validité PEB

18/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51692 Réf. vendeur: 4413122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

831 m 4' 938 m 1' 31'' 667 m 8' 831 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

371 m 1' 14'' 381 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

371 m 1' 14'' 381 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

359 m 1' 11'' 369 m 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 31''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

296 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

302 m 4'

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

286 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

212 m 2' 32''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

212 m 2' 32''

Gares

Oostende / Ostende

1,6 km 9' 5,2 km 8' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,6 km 12' 4,9 km 6' 3,4 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

308 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellingtonstraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

318 m 1' 5'' 318 m 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Oostende

641 m 2' 8'' 671 m 58'' 472 m 8' 641 m 8'

Spar Oostende Langestraat

912 m 5' 1,2 km 2' 11'' 805 m 9' 899 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 12''

Magasins

Vivre près de Muscarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellingtonstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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