Toerisme
Wonen bij Muscarstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Herenhuis te koop, Oostende RBW51692
Muscarstraat 38, 8400 Oostende
845 000 €
5 Slaapkamer(s)
303 m²
1 Badkamer(s)
8 m² Terras
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke en riante herenwoning gelegen in de charmante Muscarstraat te Oostende. Dit beschermd monument werd recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met een diep respect voor het erfgoed én met integratie van alle hedendaagse comfort en moderne technieken. Doorheen de volledige woning werd gekozen voor uiterst kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking: prachtig parket in Hongaarse punt, een elegante gashaard, maatwerk ingemaakte kasten, stijlvol inbouwkraanwerk en tal van andere luxueuze details. Elk element straalt klasse en tijdloze elegantie uit. De Indeling is als volgt: De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met overvloedige bergruimte, fietsberging en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, vestiaire, gastentoilet en een aangenaam terras. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een terras en een apart toilet. Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De vierde verdieping biedt een veelzijdige zolderruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Villa Pauline geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand en het iconische Thermae Palace, in een rustige en charmante straat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en luxe aan zee. Contacteer ons vandaag voor een bezoek of meer informatie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
845 000 €
Kadastraal inkomen
711 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
31 m²
Bewoonbare oppervlakte
303 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
65 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Totale grondoppervlakte
74 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2478648
Geldigheidsdatum EPC
18/10/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Zó Groot
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Kleuterscholen
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Basisscholen
Go! Atheneum Oostende
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
60b - Oostende - Leffinge
Bus
60a - Oostende - Veurne
60b - Leffinge - Oostende
KT - Kusttram Westende - Oostende
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Oostende III
Laadstations
Cambio - Wellingtonstraat
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostende
Winkels
Aldi Oostende
Spar Oostende Langestraat
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60a - Oostende - Veurne, 60b - Oostende - Leffinge, 60b - Leffinge - Oostende met een halte op 4 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oostende (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostende (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Oostende Langestraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zó Groot", op 10 minuten.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Oostende" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 8 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Wellingtonstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan