Maison de maître à vendre - Aarsele RBV56972

Deinsesteenweg 244 8700 Aarsele

350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 307
  • 2 Salle(s) de bain
Deinsesteenweg 244 8700 Aarsele

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Description

Située dans le charmant village d'Aarsele, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare dans la région. La maison, construite en 1918, offre une surface habitable généreuse de 307 m² répartis sur trois niveaux. Son architecture datant du début du XXe siècle confère un cachet unique, tout en étant située sur un terrain spacieux de 1251 m². La propriété est entièrement indépendante, sans obligation de rénovation pour le bâtiment résidentiel, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet immobilier. Avec ses quatre façades, cette maison bénéficie d’une orientation nord et d’un volume impressionnant, notamment grâce à une grande grange de 350 m² et des espaces de stockage supplémentaires totalisant 217 m², offrant un potentiel inégalé pour diverses activités ou aménagements. L’intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins modernes tout en conservant un charme authentique. L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux qui mène à deux grands salons lumineux, parfaits pour la vie quotidienne ou la réception. La cuisine équipée est adjacente à une salle de bains au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’organisation des espaces de vie. À l’étage, quatre chambres confortables offrent un espace privé à chaque membre de la famille, avec une salle de bains complémentaire comprenant douche, baignoire, toilette et lavabo. Les différents niveaux peuvent également offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires pour répondre à des projets spécifiques tels que des bureaux ou des espaces de loisirs. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne isolation énergétique, tandis que les certificats EPC attestent de la performance énergétique du bâtiment. Située dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures de la région. Le terrain généreux permet de profiter d’un extérieur privé et verdoyant, avec un accès facile à toutes commodités locales. La proximité avec Tielt facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, rendant cette maison idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel commercial ou résidentiel du site. Avec un prix de 350 000 euros, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure d’Aarsele. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et faire de ce bien immobilier votre futur projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

307 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1251 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210301-0002380232-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56972 Réf. vendeur: 2025/289/DDV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Annelies En Co1

758 m 2' 33'' 758 m 42'' 0 m 0'' 758 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

1,1 km 6' 1,2 km 1' 54'' 907 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

1,1 km 6' 1,2 km 1' 54'' 907 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Bron

6,2 km 21' 6,2 km 6' 6,2 km 8' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

39 m 28''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

106 m 1' 16''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

106 m 1' 16''

Gares

Aarsele

1,1 km 5' 909 m 57'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

27 km 1º 34' 37 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,9 km 16' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

597 m 2' 6'' 597 m 51'' 597 m 7' 597 m 7'

Spar Dentergem

2 km 7' 2 km 1' 48'' 1,8 km 5' 2 km 24'

Albert Heijn - Ruiselede

7,5 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Waregem Golf

21,2 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Deinsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bron" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Annelies En Co1" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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