Maison de maître à vendre - Lauwe RBW02471

8930 Lauwe

230 000 €

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RBW02471

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située en plein cœur de Lauwe, cette maison de maître à rénover est vendue en combinaison avec le commerce attenant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du volume, du cachet et de nombreuses possibilités de valorisation.La maison se compose actuellement de :Spacieux hall d’entréeGrand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafondCave saineEspace sanitaire et cuisineAux étages :1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains2e étage : 2 chambres supplémentaires de belle tailleÀ l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest, idéalement exposé, avec possibilité de sortie arrière. Atouts & possibilités :Rénovation complète en maison familiale de caractèreCombinaison habitation/profession avec le commerce attenantTransformation du commerce en garage(s) avec unités de logement supplémentairesDémolition complète des deux biens avec construction d’un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention des permis urbanistiques) Situation centrale à Lauwe, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Un bien avec vision et potentiel – idéal pour rénovation, investissement ou développement.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

179 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

3681448

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02471 Réf. vendeur: 4300993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Barbamama'S

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

112 m 1' 20''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

197 m 2' 22''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,6 km 7' 3,7 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 1,6 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Lauwe

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Jumbo Lauwe

397 m 1' 19'' 397 m 58'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Éducation

Vivre à Lauwe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Pauluscollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "De Barbamama'S" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 24 minutes. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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