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Maison de maître à vendre, Alost RBX05022

Varenlaan 13, 9300 Alost
375 000 €
4 Chambre(s) 208 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 056 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 208 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 80 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX05022 Réf. vendeur: 7890914 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Varenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Puiteput".

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Maarten" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Ledebaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" est à 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Speurneus", une crèche joignable en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 59 - Aalst - Wetteren, 54 - Aalst - Lokeren, 591 - Aalst - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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