Maison de maître à vendre, Renaix RBX10952

Ninovestraat 157 , 9600 Renaix

269 000 €

3 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette propriété située à Renaix représente une opportunité unique pour l'acheteur avisé ! Cette impressionnante maison de maître de caractère offre 250 m² de surface habitable et une superficie de terrain de 290 m², stratégiquement située au cœur de Renaix. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un garage, cette propriété offre de solides possibilités pour diverses utilisations. L’extérieur se distingue par une architecture néoclassique raffinée, avec un beau parement en briques rouges rehaussé d’élégantes touches blanches et d’arcades pleines de caractère. Les fenêtres, avec leur agencement classique, s'harmonisent parfaitement avec le charme historique du bâtiment. À l'intérieur, vous découvrirez un mélange fascinant d'éléments d'origine et de possibilités modernes. Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces dotées de magnifiques portes en bois et de sols en carrelage d'époque. Un superbe salon respire le confort avec ses armoires en bois d'origine et ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger est spacieuse, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Les chambres sont bien proportionnées, en particulier celles situées en hauteur, qui bénéficient d’une belle luminosité. L’une d’entre elles offre une vue agréable et présente un réel potentiel d’aménagement. La salle de bains, située à proximité, dispose des équipements de base. Ce bien présente un potentiel considérable de rénovation et de personnalisation. Les espaces bruts et les éléments de construction authentiques offrent des possibilités créatives à ceux qui apprécient le caractère et l’originalité. Les vastes espaces en sous-sol et aux combles offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Grâce à son emplacement central à Renaix et à sa structure de construction robuste, cette maison constitue une base intéressante pour les rénovateurs ambitieux ou les investisseurs à la recherche d’un espace de vie authentique, plein de caractère et offrant un potentiel de développement. Le garage offre des avantages pratiques pour un usage quotidien. C'est un bien chargé d'histoire et de possibilités, qui n'attend que le propriétaire idéal capable d'en exploiter tout le potentiel ! À vendre chez Immo Beguin, qui dispose d'agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. Plus d'informations ou prise de rendez-vous via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 384 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 140 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 290 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an

Référence PEB 20260710-0002534829-RES-3

Date de validité PEB 10/07/2036

Emission de CO2 11197

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10952 Réf. vendeur: 74379 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Sprookjesbos Crèches

171 m · 56'' 171 m · 19'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Go! Basisschool Nova Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 778 m · 14' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Nova Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 778 m · 14' 1,1 km · 14'

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1 km · 1' 35'' 741 m · 11' 926 m · 11'

Transports

208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem Bus

62 m · 45''

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

62 m · 45''

208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

84 m · 1' 1''

Ronse / Renaix Gares

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,7 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

11,2 km · 45' 9,5 km · 1º 15' 11,2 km · 2º 14'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Express Ronse Supermarchés

93 m · 36'' 93 m · 11'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1 km · 6' 1,1 km · 1' 53'' 917 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Renaix

1,7 km · 10' 1,8 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,9 km · 24'

Musée Mahymobiles Musées

19,7 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

25 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

30,3 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,8 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

16,1 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

51,4 km · 37' 32,1 km · 1º 54'

Mouscron

43,6 km · 38' 32,8 km · 1º 60'

Tournai

29,8 km · 27' 24,5 km · 1º 43'

Courtrai

33,7 km · 33' 28,9 km · 1º 36'

Tourcoing

48,4 km · 42' 36,5 km · 2º 10'

Roubaix

55,4 km · 41' 35,4 km · 2º 5'

Éducation

Habiter à proximité de Ninovestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Sprookjesbos", une crèche joignable en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Nova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ronse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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