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Maison à louer, Bruxelles VBE58636 Loué

BOULEVARD DE WATERLOO 94, 1000 Bruxelles
1 850 €
2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 850 €
Garantie locative 3 700 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 82 m²
Meublé Oui
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 83 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an
Référence PEB 20180926-000535911-01-6
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE58636 Réf. vendeur: GL-94-82 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Boulevard de Waterloo - Waterloolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Bruxelles-Ville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 49 - Gare Du Midi - Simonis, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel Des Monnaies" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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