Maison à louer, Bruxelles VBE58636

BOULEVARD DE WATERLOO 94 , 1000 Bruxelles

1 850 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Bien présenté par Guillaume Letellier - Tel 02 777 15 23 - Contact Victoire - Junot vous présente cette charmante maison meublée entièrement rénovée, d'une superficie de 82 m² sise en intérieur d'ilot proche du Quartier Louise et du Sablon. Rénovée en profondeur en 2018, cette maison combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec parquet, une cuisine américaine super équipée avec coin déjeuner, le tout ouvert sur une agréable cour et un jardin orienté plein sud. À l’étage : une belle chambre de 14 m² avec plancher, un bureau ou petite chambre de 6 m², ainsi qu’une salle de bains complète avec espace buanderie, baignoire et WC. Parmi ses atouts : chaudière individuelle au gaz, cave en sous-sol, accès sécurisé, et un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du TGV et du ring. PEB D Disponible immédiatement. A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1945

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 850 €

Garantie locative 3 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 83 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an

Référence PEB 20180926-000535911-01-6

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE58636 Réf. vendeur: GL-94-82 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Sint-Gillis Crèches

351 m · 1' 18'' 377 m · 51'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens Écoles maternelles

496 m · 2' 22'' 826 m · 1' 34'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens Écoles primaires

496 m · 2' 22'' 826 m · 1' 34'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Cefa - Bruxelles-Ville Écoles secondaires

722 m · 3' 1,1 km · 2' 8'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,7 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km · 9'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING Bus

518 m · 6'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

518 m · 6'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

518 m · 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

389 m · 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

389 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

193 m · 2' 37''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

193 m · 2' 37''

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk Gares

1,2 km · 9' 1,6 km · 4' 816 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

13 km · 48' 15,1 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Porte De Hal Car Park Bornes de recharge

81 m · 6''

Cambio - Berckmans Voitures en libre-service

267 m · 53'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel Vélos en libre-service

71 m · 51''

Magasins

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) Supermarchés

126 m · 47'' 134 m · 16'' 126 m · 1' 30'' 126 m · 1' 30''

Proxy Delhaize Toison D'Or

400 m · 1' 32'' 443 m · 42'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Carrefour Express Place Stephanie

592 m · 2' 26'' 757 m · 1' 20'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2 km · 3'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,7 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

1,6 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

1,3 km · 2' 14''

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 39' 30 km · 1º 50'

Beveren

64,4 km · 47' 48,5 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,7 km · 41' 45,1 km · 3º 8'

Malines

30,9 km · 25' 25,1 km · 1º 38'

Alost

30,8 km · 26' 27,9 km · 1º 51'

Louvain

30,2 km · 24' 27 km · 1º 33'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Berckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bruxelles-Ville" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

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