Maison à louer - Bruxelles VBE58636

BOULEVARD DE WATERLOO 94 1000 Bruxelles

1 850 €

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VBE58636

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Bien présenté par Guillaume Letellier - Tel 02 777 15 23 - Contact Victoire - Junot vous présente cette charmante maison meublée entièrement rénovée, d'une superficie de 82 m² sise en intérieur d'ilot proche du Quartier Louise et du Sablon. Rénovée en profondeur en 2018, cette maison combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec parquet, une cuisine américaine super équipée avec coin déjeuner, le tout ouvert sur une agréable cour et un jardin orienté plein sud. À l’étage : une belle chambre de 14 m² avec plancher, un bureau ou petite chambre de 6 m², ainsi qu’une salle de bains complète avec espace buanderie, baignoire et WC. Parmi ses atouts : chaudière individuelle au gaz, cave en sous-sol, accès sécurisé, et un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du TGV et du ring. PEB D Disponible immédiatement. A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 3 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20180926-000535911-01-6

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE58636 Réf. vendeur: GL-94-82 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

351 m 1' 18'' 377 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

496 m 2' 22'' 826 m 1' 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

496 m 2' 22'' 826 m 1' 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

722 m 3' 1,1 km 2' 8'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

518 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

518 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

518 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

389 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

389 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

193 m 2' 37''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

193 m 2' 37''

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,6 km 4' 816 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

81 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

267 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

71 m 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

126 m 47'' 134 m 16'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Proxy Delhaize Toison D'Or

400 m 1' 32'' 443 m 42'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express Place Stephanie

592 m 2' 26'' 757 m 1' 20'' 592 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 14''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Bruxelles-Ville" est à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 4 minutes.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Berckmans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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