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Maison à louer, Bruxelles VBE66884

Avenue Louise 397 00, 1000 Bruxelles

4 000 € (+220 € )

RealtyCare

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4 Chambre(s) 233 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Quartier Louise | Jardin du Roi : Petit Manoir Meublé en intérieur d'îlot !
Cette demeure est une ancienne écurie réhabilitée en 2019, idéalement placée au calme, en retrait en intérieur d’îlot au sein d’une copropriété de standing. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparés, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour lumineux, salle à manger donnant accès à une terrasse agréable et généreuse, et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salon TV. Ensuite au 1ᵉʳ étage : hall de nuit menant à deux suites, chacune avec sa salle de bains ou douche attenante, espace bureau, et WC séparé sur le palier. Le 2ᵉ et dernier étage sous toiture : deux pièces indépendantes, dont l’une équipée d’une salle d’eau et pouvant aisément devenir une chambre. La seconde pièce offre des possibilités d’aménagement variées (atelier, bureau, salle de jeux, etc.). Les charges de 220 €/mois comprennent : l’entretien des communs, l’entretien des jardins et environs immédiats, l’électricité des communs, les frais de gérance, l’ascenseur à parking et l’ascenseur normal. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur au prix de 200 €/mois. Sa localisation offre un accès facile aux commodités (transports publics, commerces, restaurants, espaces verts…). PEB E-, 258 kWh PE/m²/an, 52 kg CO₂/m²/an, code unique : 20180310-0000523365-01-6. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1890

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 4 000 €

Frais mensuels 220 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 35 m²

Surface chambre à coucher 4 45 m²

Surface habitable 233 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 30 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 460 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60343 kWh/an

Date de validité PEB 10/03/2028

Emission de CO2 52

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE66884 Réf. vendeur: 7865324 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

BIM Bam Boum Crèches

329 m · 1' 5'' 700 m · 1' 26'' 329 m · 4' 329 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles maternelles

460 m · 1' 44'' 460 m · 51'' 315 m · 4' 315 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles primaires

445 m · 2' 9'' 517 m · 59'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Institut Saint-Andre Écoles secondaires

766 m · 3' 1,3 km · 1' 58'' 551 m · 9' 745 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km · 9'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

456 m · 5'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

423 m · 5'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

423 m · 5'

93 - Stade - Legrand Trams

90 m · 1' 5''

8 - Louise - Roodebeek

90 m · 1' 5''

Germoir / Mouterij Gares

1,5 km · 7' 1,9 km · 4' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 50' 16 km · 15' 11,6 km · 47'

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

830 m · 1' 30''

Cambio - Vleurgat Voitures en libre-service

361 m · 1' 41'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Villo - Aurore / Dageraad Vélos en libre-service

245 m · 2' 56''

Magasins

Carrefour Express Abbaye Supermarchés

68 m · 13'' 68 m · 9'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

613 m · 2' 31'' 645 m · 1' 22'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Shop & Go Delhaize Louise

573 m · 2' 23'' 643 m · 1' 21'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,7 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

31,4 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,2 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 41' 32,2 km · 1º 59'

Beveren

65,3 km · 49' 50,1 km · 3º 39'

La Louvière

48,9 km · 38' 44,7 km · 2º 41'

Malines

31,8 km · 27' 26,5 km · 1º 46'

Alost

32,5 km · 29' 30,1 km · 1º 60'

Louvain

31,1 km · 26' 25,9 km · 1º 35'

Transports

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "BIM Bam Boum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 38 - Gare Centrale - Heros, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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